壹周精选：中韩合作区来了长春两地块出让成功

2020-04-30 来源：长春每房

不知不觉，2020年已有四个月离我们而去，还记得自己信誓旦旦在4月初许下的目标吗？如今都完成了吗？或许有遗憾吧，但五月的朝阳已向我们挥手，愿意或不愿意，我们都要向前看，继续去迎接生活的挑战。

接下来让我看看本周楼市都发生了哪些大事件！

全国事件

转发扩散！以后这20项证明不用再找社区盖戳了！

新华社北京4月27日电亲属关系证明、无犯罪记录证明、证件遗失证明……记者27日从民政部获悉，根据民政部等六部门近日联合出台的指导意见，20项证明被明确不应由社区居民委员会、村民委员会等基层群众性自治组织出具。

这20项证明包括：亲属关系证明、居民身份信息证明、户口登记项目内容变更申请证明、居民养犬证明、无犯罪记录证明、社区戒毒社区康复人员情况证明、人员失踪证明、婚姻状况证明、出生证明、健在证明、死亡证明、疾病状况证明、残疾状况证明、婚育状况证明、居民就业状况证明、居民个人档案证明、居民财产证明、遗产继承权证明、市场主体住所证明、证件遗失证明。

民政部有关负责人介绍，近年来党中央、国务院出台了一系列有关减证便民、优化服务的政策文件，全面清理各类无谓证明。此次印发的指导意见正是证明事项清理工作的重要组成部分。意见专门规定，各地区要在与证明事项清理工作已有政策措施衔接基础上，制定基层群众性自治组织出具证明事项清单，特别是要与各地区、各部门公布的保留证明事项清单相衔接。

出于便民利民考虑，意见还规定，各地区要最大限度精简基层群众性自治组织出具证明的程序，大力推行简单证明当场办结、复杂证明限时办结制，最大限度地缩短办理时间，确保群众能办事、办成事。

本地事件

长春新区喜讯！国务院批复！中韩合作示范区来了！

4月27日，国务院发布关于中韩（长春）国际合作示范区总体方案的批复，中韩（长春）国际合作示范区要来了！中韩（长春）国际合作示范区，总面积512平方公里，其中核心区面积210平方公里，拓展区包括隶属于长春新区的长德经济开发区、空港经济开发区。

国务院对于中韩（长春）国际合作示范区总体方案批复如下：

中韩（长春）国际合作示范区建设要以**新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，按照党中央、国务院决策部署，坚持新发展理念，坚持高质量发展，着力构建产业、科技、贸易、人文、环保等多领域开放合作格局，着力创新中外合作体制机制，着力建设现代产业体系，打造营商环境法治化国际化便利化、管理服务更协调更高效的国际合作示范区，为共建“一带一路”、推动东北全面振兴全方位振兴注入新动能。

吉林省人民政府要加强组织领导，健全工作协调机制，制定出台支持示范区建设的配套政策，编制完善规划体系，确保《方案》明确的目标任务如期实现。涉及的重要政策和重大建设项目要按规定程序报批。

国务院有关部门要按照职责分工，加强对示范区建设发展的指导，在规划编制、政策实施、项目布局、体制创新、对外开放等方面给予支持，帮助解决《方案》实施过程中遇到的困难和问题，为示范区建设营造良好的政策环境。

国家发展改革委要加强对《方案》实施情况的跟踪分析和督促指导，适时组织开展《方案》实施情况评估，重大问题及时向国务院报告。

装备区：加快推进十一高中落位打造宜居宜商环境

据长春日报报道，日前宽城区召开优化营商环境暨服务企业大会，贯彻落实全省服务企业大会、全市优化营商环境暨服务企业大会精神。宽城区委书记李炜姝要求全区进一步优化营商环境，扎实开展服务企业工作，帮助企业渡过难关，助力企业逆势图强。除此之外，还将加快推进长春市十一高中建业校区落位。

长春装备制造产业开发区打造企业“招得来、留得下、舍得投”的良好营商环境。在新产业、大项目、高税收上下功夫，突出引进新技术产业、亿元以上重大项目、超千万元的高税收项目，通过推介会、对接会等形式持续引进配套属地检修企业。依托华大天石智能产业园，坚持筑巢引凤、孵化发展。增强投资吸引力，结合实际制定鼓励企业扩大生产规模、降低企业疫情防控成本、实施援企稳岗政策，降低企业物流成本、实行租金减免、稳定企业用工、解决融资难等“硬核”措施，尽快使企业提速增产，打造企业“留得下”的环境。补齐基础设施短板，加快推进长春市十一高中建业校区落位，持续抓好万星、力旺两家地产形象进度，打造宜居宜商的生活环境。

大众21亿拿地北湖公园旁！润德汽开地块4810元/平

4月30日上午9时在长春市规划和自然资源局D区二楼土地交易大厅内举行土地挂牌出让仪式。

长春土地市场迎来4月收官战！现场共出让四宗地块，总面积达45.8万平！

其中三宗地块为商住用地，分别为汽开区2宗，经开区1宗，土地面积都在10万平以上，最终两块商住地块成交。

地块一

宗地代码：220105008588GB00159、GX00034、GB00160、GX00033、GB00161、GX00035、GB00162、GX00032、 GB00163、GX00036

土地位置：经开区，东至远达大街，南至金华路，西至金钱路，北至金钱路

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土地面积：197361㎡

土地用途：A二类居住用地、B商业、商务用地、C-1商业、商务用地、D二类居住用地、E-1二类居住用地

容积率：A＞2.5且＜2.6（地下＜0.71）；B＜3.0（地下＜1.15）；C-1＜3.0（地下＜1.15）；D＞2.5且＜2.6（地下＜0.69）；E-1＞2.5且＜2.6（地下＜0.75）

建筑密度：A＜20%、B＜50%、C-1＜50%、D＜20%、E-1＜20%

建筑高度：A＜80米、B＜100米、C-1＜100米、D＜80米、E-1＜80米

起拍价： 2799元/㎡

增价幅度：10元/㎡

产权年限：住宅70年商业40年

备注：该地块将采用装配式建筑技术，装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策。另外，该地块新建租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的5%。

该地块位于北远达大街与金华路交会处，地块西侧毗邻吉大力旺实验校，北侧为北湖湿地公园，地块左侧是地铁5号线规划路线，位置抢眼，也引起8号与13号激烈竞争，最后由吉林大众置业集团有限公司竞得，成交价3919元/平，总价接近21亿！

地块二

宗地代码：220106007224GB00065、66，220106007224GX00001、2、3

土地位置：长春汽开区、东至项目用地、西至大众街、南至乙五路、北至项目用地

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土地面积：104365㎡

土地用途：商务金融、城镇住宅、其他商服

容积率：A地块＜1.8，地下＜1.3、B地块1.0-1.1，地下＜0.8

建筑密度：A地块＜60%、B地块＜28%

建筑高度：A地块＜60米、B地块＜27米

挂牌价：（楼面地价） 4810（元/平方米）

竞买保证金：12450.7043（万元）

出让年限：住宅70年、商业40年

该地块最终被长春润德房地产开发有限公司底价4810元/平拍得，总价约6.22亿元，临近长春国际汽车公园，占据西城板块的绝佳位置，已经是近年来汽开土拍价格中最高的地块！板块内有地铁7号线的规划，周边保利熙悦、旭辉理想城等新盘，后续项目信息每房精选将持续关注。

按照要求，汽开区两宗地块均采用装配式建筑技术，地块上实施装配式建筑（含钢结构）占总建筑面积比例不低于30%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%，地块上实施装配式建筑的住宅应实施全装修。同时装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策。除此之外，开发建设期限不超过三年。

本周推荐楼盘

恒大名都

均价8300元/m2

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