楼盘爆单补贴将罄长春房地产促销月首周创下“开年红”

2024-03-11 来源：长春房协

“政策端”应势“暖场”，“消费端”补贴“助阵”，“销售端”诚意让利……

作为2024年长春首场提振房地产消费、助力百姓购房安居的盛事——“迎新春-长春房地产促销月”活动自3月2日启幕一周时间以来，长春房地产市场回温明显，多家参与活动的企业喜迎销售“开年红”，市、区两级的购房补贴备受购房人追捧，个别区购房券已经余数不多。

振楼市开发商喜见销情回暖

据统计，促销月首周（3月2日——8日）共成交商品住房2432套，成交面积26.4万平方米，成交金额25.9亿元。其中进驻长春房产超市的润德、万科、中车、中铁、锦溢、中海、保利等品牌房企的销售额悉数达到今年以来的单周峰值。走访各售楼处，发现很多楼盘为了促销月活动专门推出专属特价房和优惠。比如净月区的楼盘为促销月购房的业主专门赠送2年物业费（个别大面积户型的楼盘赠送1年物业费）；汽开区的天一·家源1953补贴之上再推8折特价房，一举卖到“爆单”；龙湖的系列楼盘，到访量突破1500组客户，成交突破1.5亿元；锦溢·净月宸院保持每天超过20套的火热销量……本次促销月活动，政府补贴强力助推，市民购房热情空前提升，房企也迎来了早春时节的第一波市场“暖流”。

惠民生购房人畅享补贴红利

购房人赵女士3月2日来到汽开区她心仪已久的一个楼盘看房子，最终在3月3日的时候正式买下了一套建面60多平的房子。用她自己的话讲，如果不是有市、区两级的补贴，促销月开发商有特价房，她根本买不起这个房子。她还讲了个小插曲，2日的时候，其实她没想这么快就买，但是当天汽开区150张购房券已经被抢走110多张了，她必须快速决策并成功抢到了购房券。

赵女士是促销月众多购房人的一个缩影，购房人无疑都非常关注市、区两级发放的购房补贴。促销月首周，购房券已经被抢走4061张，其中市级消费券2283张，区级消费券1778张。市级发放的1亿元购房券库存尚可，但是有些区的购房券已经“库存预警”了，购房人还是得抓紧时间，用好用足购房券。

助安居政策性照顾也别忽略

促销月活动期间，购房人除了用足市、区两级的购房补贴，同时还有很多政策性、针对不同身份人群的购房补贴。

首先，2020年及以后毕业的全日制大专及以上学历的高校毕业生（含教育部认可的境外高校）购买长春市行政区域内（不含双阳区、九台区及外县、市）商品住房还可申领2万元/套的购房补贴，购房人登录长春市政策服务网上大厅（电脑端）即可申领。如果是在净月区购买的，在这个基础上还可以享受净月补贴5000元/套。

当然，在净月购房，硕士研究生及以上学历或持中级及以上职称证书的购房人、农民、多子女家庭，企业法人、高管、股东购房，也都能得到该区5000元的购房补贴。

与净月区类似，在北湖开发区购房，符合长春新区的人才引进计划的，可获得最低每月300元、最高每月1000元的补贴，最高补贴10年，紧缺高端人才补贴上浮20%。

除了以上补贴外，公积金贷款支持政策也别错过。针对多孩家庭（至少有一个子女未满18岁），公积金单笔贷款最高额度上浮40%；针对高校毕业生，首次申请公积金贷款在长春主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额不超过60万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。

探春，测温，观风向！从房地产促销月首周的实际效果来看，多项支持购房人的政策共同发力，市、区、房企三级购房补贴的聚合催化，购房人的购买热情空前释放，购买信心持续增强，长春房地产市场“春意”渐浓！